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　　雖然人人向往智能化的生活，但如果這需要建立在更大量的能源消耗上，我們就必須為此付出更大的使用成本，而這并不是我們想要的。

      專家表示：房子是智能化居住的承載，電腦系統(tǒng)是智能化居住的中樞，兩者的完美結(jié)合將使我們的生活模式發(fā)生本質(zhì)變化，但前提是這個結(jié)合體必須是綠色、低碳、節(jié)能的。

      中國建筑科學研究院空氣調(diào)節(jié)研究所所長、建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長徐偉表示，綠色建筑應(yīng)該具備以下條件：它是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設(shè)計建造的，一種能使住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污，能源能實現(xiàn)一定程度自給的新型住宅模式。也就是說，綠色建筑除了要具備傳統(tǒng)住宅遮風避雨、通風采光等基本功能，還要具備協(xié)調(diào)環(huán)境、保護生態(tài)的特殊功能。

      業(yè)內(nèi)人士表示，對于房地產(chǎn)項目而言，綠色建筑意味著從規(guī)劃、建筑乃至后期管理，整個產(chǎn)業(yè)鏈條的觀念和技術(shù)調(diào)整，以此達到在住宅整體質(zhì)量提升的同時降低能源消耗。目前，不少項目以“低碳”、“環(huán)保”作為宣傳賣點，說明開發(fā)商已經(jīng)有這樣的意識，但綠色建筑更需要從開發(fā)初始階段就注意各項細節(jié)，將符合人類居住健康的，又能節(jié)省能源的每一個環(huán)節(jié)都做好，將做綠色環(huán)保地產(chǎn)的理念貫穿在整個樓盤開發(fā)過程中，才能真正為人類打造“綠色房子”。

      業(yè)內(nèi)人士指出，除了在建筑、園林等這些硬件設(shè)計上符合自然規(guī)律，讓人們居住得更舒適，其實“低碳”還可以體現(xiàn)在很多方面，如樓盤數(shù)百米范圍內(nèi)便聚集了學校、商場、醫(yī)院、市場等各種生活配套，這樣居民日常生活所需可以步行解決，不用耗費能源。

      另外，隨著房地產(chǎn)企業(yè)在綠色建筑的研發(fā)、制造方面能力的提升，低碳要素將成為產(chǎn)品競爭力中很重要的一部分，并將在產(chǎn)品日益同質(zhì)化的情況下，成為逐鹿未來市場的核心要素。如果要房地產(chǎn)業(yè)整體向綠色低碳方向快速發(fā)展，則少不了政府支持。